Gestão Boutique · SP & RJ · Desde 2019

Administração
condominial que
entrega resultado.

Cada condomínio tem seu próprio jeito de funcionar. Nossos profissionais têm mais de 20 anos de experiência no mercado condominial e entregam balancetes personalizados e plano de contas customizado para cada condomínio. Cada prédio é tratado como único.

Conhecer a Consvicta →
20+
Anos de experiência
Boutique
Estilo de gestão
SP+RJ
Mercados atendidos
100%
Personalizado
Boutique 20+ anos SP & RJ
Quem Somos

Gestão condominial Boutique.

2019
Fundação em São Paulo
Profissionais com mais de 20 anos no mercado condominial. Balancetes personalizados e plano de contas exclusivo para cada cliente.
2021
Expansão para o Rio de Janeiro
Ampliamos para o Rio de Janeiro e passamos a atender os dois maiores mercados do Brasil.
2023
Tecnologia e Portal do Condômino
Lançamos o portal digital para que síndicos e moradores acessem boletos, atas e balancetes sem depender de ninguém.
2026
Líderes em Resultado
Consolidamos nossa carteira em SP e RJ mantendo o padrão Boutique: profissionais experientes e tudo personalizado para cada cliente.
Missão
"Cada condomínio tem seu plano de gestão, seu plano de contas e seu balancete. Nada é genérico."
Visão
"Ser a administradora que os síndicos recomendam porque a gestão é realmente personalizada."
20+
Anos de experiência no mercado condominial
100%
Dos balancetes são personalizados por condomínio
SP
São Paulo
RJ
Rio de Janeiro

"Cada condomínio é único. Nossos profissionais com mais de 20 anos de experiência desenvolvem um plano de gestão exclusivo para cada cliente: do plano de contas aos relatórios mensais."

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E-mail
contato@consvicta.com.br
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Segmentos

Solução especializada para cada tipo de condomínio.

Cada segmento tem suas particularidades. A Consvicta tem o expertise para cada um deles.

Segmento Residencial

Condomínio Residencial

Cuidamos de tudo no condomínio residencial: financeiro, manutenção, pessoal e assembleias. O síndico foca na gestão, a gente cuida do resto.

Gestão Financeira Completa
Controle de receitas, despesas, inadimplência e prestação de contas mensais com acesso completo.
Manutenção Preventiva
Programa estruturado de manutenção para preservar o patrimônio e evitar gastos emergenciais.
Apoio Jurídico e Assembleia
Suporte completo para assembleias, atas e questões jurídicas do condomínio.
Segmento Clube

Condomínio Clube

Condomínio clube tem complexidade diferente. Gerenciamos a infraestrutura de lazer com a mesma atenção que damos às finanças.

Gestão de Lazer e Espaços
Administração completa de piscinas, academias, quadras e áreas comuns de entretenimento.
Reservas e Agendamentos
Sistema digital para agendamento de espaços comuns com controle e transparência.
Segurança Patrimonial
Controle e gestão integrada de portaria, câmeras e sistemas de segurança.
Segmento Comercial

Condomínio Comercial

Prédio comercial tem dinâmica própria. Cuidamos do fluxo de pessoas, rateio por unidade e relatórios que fazem sentido para quem administra empresas.

Gestão de Fluxo Corporativo
Controle de acesso, portaria 24h e gerenciamento de visitantes e prestadores.
Rateio por Unidade/Fração
Cálculo preciso de cotas por fração ideal ou área utilizada para cada empresa.
Relatórios Executivos
Demonstrativos detalhados e relatórios gerenciais para tomada de decisão dos gestores.
Uso Misto

Condomínios Mistos

Uso misto é complicado. Sabemos separar o que é do residencial e o que é do comercial, e garantimos que o rateio faça sentido para os dois lados.

Rateio Diferenciado
Metodologia especializada para separar e calcular cotas distintas para residencial e comercial.
Convivência e Regras Claras
Regulamento interno específico para uso misto, garantindo harmonia entre moradores e empresas.
Gestão de Conflitos
Mediação profissional e soluções eficazes para os desafios únicos do uso misto.
Novos Empreendimentos

Condomínio em Implantação

Novo condomínio tem começo difícil. Ajudamos desde a documentação até a primeira assembleia para que tudo saia certo desde o primeiro dia.

Documentação e Regularização
CNPJ, convenção, regimento interno e toda a documentação necessária para o novo condomínio.
Primeira Assembleia
Organização e condução da assembleia de instalação com todo o suporte jurídico necessário.
Transição sem Atrito
Passagem organizada da incorporadora para o condomínio, com vistoria e inventário completo.
Associações

Gestão de Associações

Associações de moradores precisam de gestão séria. Cuidamos das contribuições, assembleias e infraestrutura para que a comunidade funcione bem.

Gestão de Contribuições
Controle de mensalidades, cobrança e prestação de contas aos associados de forma transparente.
Assembleias e Votações
Organização e registro de assembleias gerais e votações com controle de quórum.
Infraestrutura e Serviços
Gestão de espaços comuns, segurança e serviços coletivos da associação.
Ver todos os segmentos →
O que Fazemos

Gestão completa do seu condomínio.

Seis frentes de atuação integradas, personalizadas para a realidade de cada condomínio.

6
áreas de atuação
integradas
100%
personalizado
para cada condomínio
Estrutura

Gestão Administrativa

Atas, contratos, assembleias e documentação legal. Tudo organizado, acessível e no prazo.

  • ✓Atas de assembleia
  • ✓Contratos e fornecedores
  • ✓Documentação legal
Resultado

Gestão Financeira

Balancetes mensais, prestação de contas, cobrança e redução de inadimplência comprovada.

  • ✓Balancetes mensais
  • ✓Cobrança e inadimplência
  • ✓Prestação de contas
Conservação

Manutenção Predial

Planejamento preventivo, cotações, execução e acompanhamento de obras e manutenções.

  • ✓Manutenção preventiva
  • ✓Gestão de fornecedores
  • ✓Laudos e relatórios
Pessoas

Gestão de Pessoal

Porteiros, zeladores e funcionários com folha de pagamento, benefícios e conformidade CLT.

  • ✓Folha de pagamento
  • ✓Admissão e rescisão
  • ✓Conformidade CLT
Proteção

Suporte Jurídico

Assessoria preventiva, notificações e representação. O condomínio sempre protegido.

  • ✓Assessoria preventiva
  • ✓Notificações e cobranças
  • ✓Convenção e regimento
Visibilidade

Relatórios & Transparência

Dashboard em tempo real, indicadores de desempenho e relatórios mensais para o síndico.

  • ✓Dashboard em tempo real
  • ✓KPIs condominiais
  • ✓Relatórios mensais
Cada serviço, adaptado ao seu condomínio. Não trabalhamos com pacotes engessados. A Consvicta monta a solução certa para a sua realidade.
Gestão Boutique Plano de contas exclusivo
Diferenciais

O que é uma gestão verdadeiramente Boutique.

Não somos uma plataforma de gestão. Somos uma equipe especializada que conhece o seu condomínio de perto.

01
Resultado Real
Cada condomínio tem seu plano de contas e balancete exclusivo. As contas são apresentadas do jeito que faz sentido para aquele prédio. Sem modelo genérico.
02
Transparência Total
Todos os documentos, extratos e notas fiscais disponíveis online. O síndico não precisa pedir nada.
03
Atendimento Ágil
Um gestor fixo para cada condomínio. Ele conhece o prédio e responde em até 4 horas.
04
Tecnologia que Funciona
Portal web, app para moradores e relatórios que atualizam sem esperar o fechamento do mês.
05
Equipe Especializada
Nossa equipe tem administradores, advogados e engenheiros. O condomínio acessa tudo isso sem contratar ninguém extra.
06
Gestão Preventiva
Inspeções periódicas e laudos preventivos para parar o problema antes de virar emergência.
Diferencial
Consvicta
Mercado Médio
Plano de contas exclusivo por condomínio
✓
✗
Balancete personalizado por condomínio
✓
✗
Gestão Boutique com profissional dedicado
✓
✗
Portal digital para moradores
✓
✗
Equipe com 20+ anos no mercado condominial
✓
✗
Relatórios adaptados para cada condomínio
✓
✗
Ver todos os diferenciais →
Portal Digital

O condomínio no celular.

Boletos, atas, balancetes e chamados acessíveis de qualquer dispositivo. Síndico e morador veem a mesma coisa.

Acesso Mobile
Portal web e app. Funciona no celular, no tablet e no computador.
Boletos Online
Segunda via de boleto e histórico de pagamentos com notificação automática de vencimento.
Documentos e Atas
Atas, convenção e todos os documentos do condomínio num só lugar, sempre atualizado.
Chamados e Ocorrências
O morador abre o chamado pelo app e acompanha o andamento sem precisar ligar.
PORTAL CONSVICTA
Resumo do Mês
R$0
Inadimplência
OK
Balancete
3
Chamados
Últimas Movimentações
Manutenção ElevadorConcluído ✓
Boleto Abr/2026Disponível
Balancete Mar/2026Aprovado
Ata AssembleiaPublicada
Conhecer o portal →
Onde Estamos

Presença local em
SP e RJ.

O profissional que atende o seu condomínio mora na mesma cidade. Equipes dedicadas nos dois estados.

SP
São Paulo
Capital e Grande SP · Sede da Consvicta desde 2019
Zona Sul — Moema, Brooklin, Vila Olímpia
Zona Oeste — Pinheiros, Perdizes, Alto de Pinheiros
Zona Norte — Santana, Casa Verde, Tremembé
Zona Leste — Tatuapé, Mooca, Anália Franco
Grande SP — ABC, Guarulhos, Osasco +Região
Equipe residente na capital. Visitas sem deslocamento.
RJ
Rio de Janeiro
Capital e Região Metropolitana · Expansão em 2022
Zona Sul — Ipanema, Leblon, Botafogo, Flamengo
Barra da Tijuca — Barra, Recreio, Jacarepaguá
Centro — Flamengo, Catete, Glória
Tijuca — Tijuca, Vila Isabel, Grajaú
Niterói e Região Metropolitana +Região
Equipe residente no Rio. Atendimento presencial garantido.
2
estados atendidos
com equipe local
+
profissional residente
na sua cidade
2019
fundação em SP
expansão ao RJ em 2022
Próximo Passo

Gestão feita para
o seu condomínio.

Diagnóstico gratuito, sem compromisso. Você recebe proposta com plano de contas e balancete personalizados antes de decidir qualquer coisa.

01 —

Diagnóstico Gratuito

Você nos conta sobre o condomínio — tamanho, desafios, histórico. Sem custo, sem burocracia, sem compromisso.

02 —

Proposta Personalizada

Montamos plano de contas, balancete e escopo de serviços exclusivos para a realidade do seu condomínio.

03 —

Resultado Comprovado

Gestão ativa com redução média de 38% na cota condominial e transparência total para síndico e moradores.

Sem compromisso
Você analisa a proposta completa antes de tomar qualquer decisão.
Resposta em 24h
Nosso time retorna com diagnóstico no próximo dia útil.
Proposta detalhada
Plano de contas e balancete personalizados, prontos para análise.
38%
de redução média na cota condominial
Resultado comprovado em condomínios atendidos pela Consvicta em São Paulo e Rio de Janeiro desde 2019.
Consvicta Assessoria e Consultoria Ltda  ·  CNPJ 35.066.260/0001-44
São Paulo Rio de Janeiro Desde 2019
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