Gestão Boutique · SP & RJ · Desde 2019

Administração
condominial que
entrega resultado.

Cada condomínio tem seu próprio jeito de funcionar. Nossos profissionais têm mais de 20 anos de experiência no mercado condominial e entregam balancetes personalizados e plano de contas customizado para cada condomínio. Cada prédio é tratado como único.

Conhecer a Consvicta →
20+
Anos de experiência
Boutique
Estilo de gestão
SP+RJ
Mercados atendidos
100%
Personalizado
Boutique 20+ anos SP & RJ
Quem Somos

Gestão condominial Boutique.

2019
Fundação em São Paulo
Profissionais com mais de 20 anos no mercado condominial. Balancetes personalizados e plano de contas exclusivo para cada cliente.
2021
Expansão para o Rio de Janeiro
Ampliamos para o Rio de Janeiro e passamos a atender os dois maiores mercados do Brasil.
2023
Tecnologia e Portal do Condômino
Lançamos o portal digital para que síndicos e moradores acessem boletos, atas e balancetes sem depender de ninguém.
2026
Líderes em Resultado
Consolidamos nossa carteira em SP e RJ mantendo o padrão Boutique: profissionais experientes e tudo personalizado para cada cliente.
Missão
"Cada condomínio tem seu plano de gestão, seu plano de contas e seu balancete. Nada é genérico."
Visão
"Ser a administradora que os síndicos recomendam porque a gestão é realmente personalizada."
20+
Anos de experiência no mercado condominial
100%
Dos balancetes são personalizados por condomínio
SP
São Paulo
RJ
Rio de Janeiro

"Cada condomínio é único. Nossos profissionais com mais de 20 anos de experiência desenvolvem um plano de gestão exclusivo para cada cliente: do plano de contas aos relatórios mensais."

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E-mail
contato@consvicta.com.br
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Segmentos

Solução especializada para cada tipo de condomínio.

Cada segmento tem suas particularidades. A Consvicta tem o expertise para cada um deles.

Segmento Residencial

Condomínio Residencial

Cuidamos de tudo no condomínio residencial: financeiro, manutenção, pessoal e assembleias. O síndico foca na gestão, a gente cuida do resto.

Gestão Financeira Completa
Controle de receitas, despesas, inadimplência e prestação de contas mensais com acesso completo.
Manutenção Preventiva
Programa estruturado de manutenção para preservar o patrimônio e evitar gastos emergenciais.
Apoio Jurídico e Assembleia
Suporte completo para assembleias, atas e questões jurídicas do condomínio.
Segmento Clube

Condomínio Clube

Condomínio clube tem complexidade diferente. Gerenciamos a infraestrutura de lazer com a mesma atenção que damos às finanças.

Gestão de Lazer e Espaços
Administração completa de piscinas, academias, quadras e áreas comuns de entretenimento.
Reservas e Agendamentos
Sistema digital para agendamento de espaços comuns com controle e transparência.
Segurança Patrimonial
Controle e gestão integrada de portaria, câmeras e sistemas de segurança.
Segmento Comercial

Condomínio Comercial

Prédio comercial tem dinâmica própria. Cuidamos do fluxo de pessoas, rateio por unidade e relatórios que fazem sentido para quem administra empresas.

Gestão de Fluxo Corporativo
Controle de acesso, portaria 24h e gerenciamento de visitantes e prestadores.
Rateio por Unidade/Fração
Cálculo preciso de cotas por fração ideal ou área utilizada para cada empresa.
Relatórios Executivos
Demonstrativos detalhados e relatórios gerenciais para tomada de decisão dos gestores.
Uso Misto

Condomínios Mistos

Uso misto é complicado. Sabemos separar o que é do residencial e o que é do comercial, e garantimos que o rateio faça sentido para os dois lados.

Rateio Diferenciado
Metodologia especializada para separar e calcular cotas distintas para residencial e comercial.
Convivência e Regras Claras
Regulamento interno específico para uso misto, garantindo harmonia entre moradores e empresas.
Gestão de Conflitos
Mediação profissional e soluções eficazes para os desafios únicos do uso misto.
Novos Empreendimentos

Condomínio em Implantação

Novo condomínio tem começo difícil. Ajudamos desde a documentação até a primeira assembleia para que tudo saia certo desde o primeiro dia.

Documentação e Regularização
CNPJ, convenção, regimento interno e toda a documentação necessária para o novo condomínio.
Primeira Assembleia
Organização e condução da assembleia de instalação com todo o suporte jurídico necessário.
Transição sem Atrito
Passagem organizada da incorporadora para o condomínio, com vistoria e inventário completo.
Associações

Gestão de Associações

Associações de moradores precisam de gestão séria. Cuidamos das contribuições, assembleias e infraestrutura para que a comunidade funcione bem.

Gestão de Contribuições
Controle de mensalidades, cobrança e prestação de contas aos associados de forma transparente.
Assembleias e Votações
Organização e registro de assembleias gerais e votações com controle de quórum.
Infraestrutura e Serviços
Gestão de espaços comuns, segurança e serviços coletivos da associação.
Ver todos os segmentos →
O que Fazemos

Gestão completa do seu condomínio.

Seis frentes de atuação integradas, personalizadas para a realidade de cada condomínio.

6
áreas de atuação
integradas
100%
personalizado
para cada condomínio
Estrutura

Gestão Administrativa

Atas, contratos, assembleias e documentação legal. Tudo organizado, acessível e no prazo.

  • Atas de assembleia
  • Contratos e fornecedores
  • Documentação legal
Resultado

Gestão Financeira

Balancetes mensais, prestação de contas, cobrança e redução de inadimplência comprovada.

  • Balancetes mensais
  • Cobrança e inadimplência
  • Prestação de contas
Conservação

Manutenção Predial

Planejamento preventivo, cotações, execução e acompanhamento de obras e manutenções.

  • Manutenção preventiva
  • Gestão de fornecedores
  • Laudos e relatórios
Pessoas

Gestão de Pessoal

Porteiros, zeladores e funcionários com folha de pagamento, benefícios e conformidade CLT.

  • Folha de pagamento
  • Admissão e rescisão
  • Conformidade CLT
Proteção

Suporte Jurídico

Assessoria preventiva, notificações e representação. O condomínio sempre protegido.

  • Assessoria preventiva
  • Notificações e cobranças
  • Convenção e regimento
Visibilidade

Relatórios & Transparência

Dashboard em tempo real, indicadores de desempenho e relatórios mensais para o síndico.

  • Dashboard em tempo real
  • KPIs condominiais
  • Relatórios mensais
Cada serviço, adaptado ao seu condomínio. Não trabalhamos com pacotes engessados. A Consvicta monta a solução certa para a sua realidade.
Gestão Boutique Plano de contas exclusivo
Diferenciais

O que é uma gestão verdadeiramente Boutique.

Não somos uma plataforma de gestão. Somos uma equipe especializada que conhece o seu condomínio de perto.

01
Resultado Real
Cada condomínio tem seu plano de contas e balancete exclusivo. As contas são apresentadas do jeito que faz sentido para aquele prédio. Sem modelo genérico.
02
Transparência Total
Todos os documentos, extratos e notas fiscais disponíveis online. O síndico não precisa pedir nada.
03
Atendimento Ágil
Um gestor fixo para cada condomínio. Ele conhece o prédio e responde em até 4 horas.
04
Tecnologia que Funciona
Portal web, app para moradores e relatórios que atualizam sem esperar o fechamento do mês.
05
Equipe Especializada
Nossa equipe tem administradores, advogados e engenheiros. O condomínio acessa tudo isso sem contratar ninguém extra.
06
Gestão Preventiva
Inspeções periódicas e laudos preventivos para parar o problema antes de virar emergência.
Diferencial
Consvicta
Mercado Médio
Plano de contas exclusivo por condomínio
Balancete personalizado por condomínio
Gestão Boutique com profissional dedicado
Portal digital para moradores
Equipe com 20+ anos no mercado condominial
Relatórios adaptados para cada condomínio
Ver todos os diferenciais →
Portal Digital

O condomínio no celular.

Boletos, atas, balancetes e chamados acessíveis de qualquer dispositivo. Síndico e morador veem a mesma coisa.

Acesso Mobile
Portal web e app. Funciona no celular, no tablet e no computador.
Boletos Online
Segunda via de boleto e histórico de pagamentos com notificação automática de vencimento.
Documentos e Atas
Atas, convenção e todos os documentos do condomínio num só lugar, sempre atualizado.
Chamados e Ocorrências
O morador abre o chamado pelo app e acompanha o andamento sem precisar ligar.
PORTAL CONSVICTA
Resumo do Mês
R$0
Inadimplência
OK
Balancete
3
Chamados
Últimas Movimentações
Manutenção ElevadorConcluído ✓
Boleto Abr/2026Disponível
Balancete Mar/2026Aprovado
Ata AssembleiaPublicada
Conhecer o portal →
Onde Estamos

Presença local em
SP e RJ.

O profissional que atende o seu condomínio mora na mesma cidade. Equipes dedicadas nos dois estados.

SP
São Paulo
Capital e Grande SP · Sede da Consvicta desde 2019
Zona Sul — Moema, Brooklin, Vila Olímpia
Zona Oeste — Pinheiros, Perdizes, Alto de Pinheiros
Zona Norte — Santana, Casa Verde, Tremembé
Zona Leste — Tatuapé, Mooca, Anália Franco
Grande SP — ABC, Guarulhos, Osasco +Região
Equipe residente na capital. Visitas sem deslocamento.
RJ
Rio de Janeiro
Capital e Região Metropolitana · Expansão em 2022
Zona Sul — Ipanema, Leblon, Botafogo, Flamengo
Barra da Tijuca — Barra, Recreio, Jacarepaguá
Centro — Flamengo, Catete, Glória
Tijuca — Tijuca, Vila Isabel, Grajaú
Niterói e Região Metropolitana +Região
Equipe residente no Rio. Atendimento presencial garantido.
2
estados atendidos
com equipe local
+
profissional residente
na sua cidade
2019
fundação em SP
expansão ao RJ em 2022
Próximo Passo

Gestão feita para
o seu condomínio.

Diagnóstico gratuito, sem compromisso. Você recebe proposta com plano de contas e balancete personalizados antes de decidir qualquer coisa.

01 —

Diagnóstico Gratuito

Você nos conta sobre o condomínio — tamanho, desafios, histórico. Sem custo, sem burocracia, sem compromisso.

02 —

Proposta Personalizada

Montamos plano de contas, balancete e escopo de serviços exclusivos para a realidade do seu condomínio.

03 —

Resultado Comprovado

Gestão ativa com redução média de 38% na cota condominial e transparência total para síndico e moradores.

Sem compromisso
Você analisa a proposta completa antes de tomar qualquer decisão.
Resposta em 24h
Nosso time retorna com diagnóstico no próximo dia útil.
Proposta detalhada
Plano de contas e balancete personalizados, prontos para análise.
38%
de redução média na cota condominial
Resultado comprovado em condomínios atendidos pela Consvicta em São Paulo e Rio de Janeiro desde 2019.
Consvicta Assessoria e Consultoria Ltda  ·  CNPJ 35.066.260/0001-44
São Paulo Rio de Janeiro Desde 2019
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